单位物业管理单位应当具备下列条件：
　　（一）有单位名称和固定的办公场所；
　　（二）有管理机构和同经营管理规模相适应的各类管理人员、技术人员；
　　（三）有规定的注册资金；
　　（四）有维修、服务和管理的规章制度。

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